マイホームの購入時には夢が膨らみ、なんでもできるような気分になりがちです。 しかしながら、マイホームを購入する際にはいくつかの注意点があります。
まず、住宅ローンによる長期間の縛りが発生します。購入する際の経済状況とローンを組んでから１０年後の経済状況に違いが発生する可能性は大いにあります。この３５年間のローン金額による縛りが多くの人を苦しめる原因になっていることも事実です。 ではこういった時にどのような対処法があるのでしょうか。
その対処法こそが「環境の変化にも対応できる予算設定」になってきます。それはあなた自身になにかしらの経済状況変化が起きてしまった時に、リスクを減らす物件選びが最初からできているかどうかが重要になります。 このリスクを減らす物件選びこそ安心性を高めてくれる要因になります。
ただ、一概にリスクを減らす物件選びと言ってもどのように物件を選べば良いのかわからない人も多いと思います。ここではその物件選びのルールについてご紹介します。
マンションは管理が命です。過去の修繕履歴、今後の修繕計画、修繕積立金額が適正か等、管理状態の良い物件を選ぶことが必須です。
このような物件は必然的に資産価値が高く、不動産管理を行っている我々のデータ上、 売却や賃貸時に適正な価格がつくことが立証されております。
安心な住宅を選ぶこと自体は不動産に慣れていないお客様からすると難しいと感じるかもしれません。 スマイルリノベーションでは、このような物件の選定をお手伝いしています。
リノベーションって何？
「リノベーション」という言葉を最近はよく耳にするのではないでしょうか。こちらでリノベーションについて詳しく解説します。
具体的なメリット
なぜリノベーション物件が良いのでしょう。ここでは具体的なメリットを説明します。
マイホーム購入の注意点
マイホーム購入時には夢が膨らみがちです。しかし、マイホームを購入する際にはいくつかの注意点があります。
リノベーションにかかる費用
具体的にどれくらい安い費用でリノベーションを行うことが出来るのでしょうか。
何故「住宅購入」と向き合うのか
住宅購入と向き合う必要性はなぜあるのでしょうか。それは家に関わるお金が人生の中で一番大きな金額になるからです。